渌口区王家洲国风小院项目工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 渌口区王家洲国风小院项目  ，项目业主为 湖南睿曜文化旅游开发有限公司 ，项目总投资约 1200万元 。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 渌口区王家洲国风小院项目 ；

1.2.2  建设地点： 渌口区王家洲 ；

1.2.3  项目基本情况

总规划面积约12000平方米，其中建筑面积约600平方米。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：  240  ☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括本项目的设计（初步设计、施工图设计及后续服务）和本项目全部建设内容的建安工程施工（工程施工范围最终以经发包人审查确认的施工图、工程量清单及发包人确认所包含范围为准）。

1.5 质量要求：①设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应达到国家规定和招标人的要求；②施工阶段要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

1.6 保修要求：按国务院2000年第279号令《建设工程质量管理条例》执行。文件未注明的工程项目保修期在合同内另行约定。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业二级及以上注册执业资格 ；

2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 二级及以上注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.6  类似工程业绩要求：

☑不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.7  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.8  其他要求： 其他项目管理机构及人员要求：投标人必须具备符合本项目要求的设计施工等专业人员；施工项目部关键岗位人员必须满足湖南省建设厅“湘建建〔2020〕208号”文件规定，且无在建工程。施工项目部除项目负责人外，自行按照湘建建〔2020〕208号文件规定配备（在投标文件中的承诺书中进行承诺即可） 。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法。

5.招标文件的获取

有投标意愿者，请于2025年10月7日起在 湖南为元建设工程咨询有限公司（株洲市天元区嵩山路益民小苑6栋110号） 获取招标文件。

 6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2025年10 月29日9 时 

6.2 投标文件的递交地址：株洲市天元区嵩山路益民小苑6栋110号

7.发布公告的媒介

本次招标公告在 湖南为元建设工程咨询有限公司（http://www.hnwy2017.com/） 上发布。

8.联系方式

招 标 人： 湖南睿曜文化旅游开发有限公司 ；

地    址： 湖南省株洲市渌口区渌口镇王家洲村成立组 ；

联 系 人： 刘总 ；

电    话： 138 7912 1116 ；

招标代理机构： 湖南为元建设工程咨询有限公司 ；

地    址： 株洲市天元区嵩山路222号益民小苑6栋110号 ；

联 系 人： 李女士 ；

电    话： 0731-22283757 。

2025年10 月7日